Consultas técnicas frecuentes

Licencia para apuntalar forjado

Patología, Rehabilitación y Mantenimiento
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 06/02/2024

Por parte de un juzgado se han tomado medidas cautelares sobre un forjado en mal estado. La juez ha pedido que se apuntale. ¿Es necesario pedir licencia en el Ayuntamiento para ello? y si es asi, ¿sería una declaración responsable de actuaciones urbanísticas? No se esta construyendo nada...

Por parte de un juzgado se han tomado medidas cautelares sobre un forjado en mal estado. La juez ha pedido que se apuntale. ¿Es necesario pedir licencia en el Ayuntamiento para ello? y si es asi, ¿sería una declaración responsable de actuaciones urbanísticas? No se esta construyendo nada...

Negar acceso a libro de incidencias

Seguridad y Salud
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 29/01/2024

En caso de requerir acceso como coordinador de seguridad al libro de incidencias para realizar una anotación, estando este custodiado por el contratista en la obra: ¿Cual sería el procedimiento a seguir? en presencia de un riesgo grave o inminente, para transmitir a la inspección de trabajo el mismo, si con excusas el contratista no nos entrega el libro. ¿Se puede informar a la inspección de trabajo por otros medios, sin entregar la correspondiente copia de la anotación en dicho libro?

En caso de requerir acceso como coordinador de seguridad al libro de incidencias para realizar una anotación, estando este custodiado por el contratista en la obra: ¿Cual sería el procedimiento a seguir? en presencia de un riesgo grave o inminente, para transmitir a la inspección de trabajo el mismo, si con excusas el contratista no nos entrega el libro. ¿Se puede informar a la inspección de trabajo por otros medios, sin entregar la correspondiente copia de la anotación en dicho libro?

Evacuación de garaje peatonal por garaje

Proyectos técnicos
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 11/01/2024

En una comunidad de propietarios quieren dotar de accesibilidad el garaje por ascensor, la huella del actual ascensor recae sobre zona de paso de vehículos por lo que no se podría prolongar dicho recorrido, es por ello que existe la posibilidad de eliminar escalera actual interior para dotar de 2º ascensor al edificio. La pregunta es si se aceptaría que la evacuacion en caso de incendio del edificio se realizara por rampa de garaje habilitada para ello con escalera y puerta peatonal, ya que dejaría de existir la escalera interior de caja de escalera que comunica garaje con zaguán de entrada.

En una comunidad de propietarios quieren dotar de accesibilidad el garaje por ascensor, la huella del actual ascensor recae sobre zona de paso de vehículos por lo que no se podría prolongar dicho recorrido, es por ello que existe la posibilidad de eliminar escalera actual interior para dotar de 2º ascensor al edificio. La pregunta es si se aceptaría que la evacuacion en caso de incendio del edificio se realizara por rampa de garaje habilitada para ello con escalera y puerta peatonal, ya que dejaría de existir la escalera interior de caja de escalera que comunica garaje con zaguán de entrada.

Suplemento de barandilla en balcones de fachadas antiguas

Seguridad y Salud
  • Respuestas: 1
  • Realizada: 02/01/2024

Como sabes en las barandillas de forja de balcones de las fachadas antiguas no se cumple la altura minima  (1.10m a partir de 6,00m)  Mi consulta son tres ;  -. Se trata de un proyecto de restauracion completa de fachada, de 5 plantas , con altura de barandillas de balcones a 0.90 m 1-.  ¿ Es obligatorio realizar el suplemento (generalmente mediante pletina superior) ,  en dichas barandillas , para cumplir con la normativa del C.T.E   DBSUA  ,- seguridad ?  Al margen de que los propietarios se pongan o no de acuerdo en realizarlos. 2-. En otro caso,  en que no se restaura la fachada , y un propietario quiere realizar este suplemento  particularmente en su balcón , ( de 0,95 a 1.10 m) . ¿ Quien pagaría el importe, el propietario o la Comunidad al ser la fachada elemento común ?  Los demás propietarios no lo hacen en sus balcones.  3-. En este segundo caso , si el propietario particularmente lo quisiera hacer , al ser fachada  y tener que instalar alguna proteccion en acera ( tipo marquesina , por si cae algun material ) ¿ que tipo de Licencia se pediría?  Con titular particular , a nombre de la Comunidad , o habría que pedir alguna autorizacion a la Comunidad por cambio estético ? . Se trata de una fachada protegida .

Como sabes en las barandillas de forja de balcones de las fachadas antiguas no se cumple la altura minima  (1.10m a partir de 6,00m)  Mi consulta son tres ;  -. Se trata de un proyecto de restauracion completa de fachada, de 5 plantas , con altura de barandillas de balcones a 0.90 m 1-.  ¿ Es obligatorio realizar el suplemento (generalmente mediante pletina superior) ,  en dichas barandillas , para cumplir con la normativa del C.T.E   DBSUA  ,- seguridad ?  Al margen de que los propietarios se pongan o no de acuerdo en realizarlos. 2-. En otro caso,  en que no se restaura la fachada , y un propietario quiere realizar este suplemento  particularmente en su balcón , ( de 0,95 a 1.10 m) . ¿ Quien pagaría el importe, el propietario o la Comunidad al ser la fachada elemento común ?  Los demás propietarios no lo hacen en sus balcones.  3-. En este segundo caso , si el propietario particularmente lo quisiera hacer , al ser fachada  y tener que instalar alguna proteccion en acera ( tipo marquesina , por si cae algun material ) ¿ que tipo de Licencia se pediría?  Con titular particular , a nombre de la Comunidad , o habría que pedir alguna autorizacion a la Comunidad por cambio estético ? . Se trata de una fachada protegida .

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